Продажа квартир в новостройках в Киеве

Покупка квартир в новостройках Киева: почему квартиры в новостройках будут актуальны всегда

Несмотря на ужесточение требований к застройке, рынок первичной недвижимости Украины активно развивается. Особенно явно эту тенденцию можно отметить в столице. Киев всегда был одним из ведущих городов на рынке недвижимости и за последние несколько лет стал явным лидером в этой отрасли.

Почему стоит купить квартиру в Киевской новостройке?

К концу 2018 года более 150 застройщиков планируют сдать свои объекты в эксплуатацию. К сравнению, ни в одном из городов Украины нет таких объемов по застройке, как в столице Почему покупка квартиры в новостройках Киева выгоднее, нежели в других городах

• В столице одни из самых надежных застройщиков. Это подтверждают рейтинги, которые показывают количество уже готовых и сданных в эксплуатацию объектов. К тому же, инвесторы Киева реже попадают в список застройщиков, которые затягивают со сроками сдачи квартир.
• Активное развитие строительства жилых комплексов в непосредственной близости к метро. А это в свою очередь гарантирует удобную транспортную развязку в любую часть города.
• Более широкая возможность выбора – покупка квартиры в новостройке в Киеве дает преимущество в разнообразии классов первичной недвижимости – от эконом- и до премиум-класса во всех районах города
• Окупаемость инвестиций – если приобретение квартиры в Киеве идет под дальнейшую аренду, то именно в Киеве шансы быстро окупить вложения стремительно возрастают, ведь недвижимость в столице будет востребована всегда.
• Скорость строительства. Киев – город, который активно развивается и привлекает инвестиции более успешно, нежели остальные крупные города нашей страны. Оценка темпов строительства новостроек всегда будет субъективной, но сравнивая скорость строительства интересующего объекта с другими объектами в остальных областных центрах можно отметить, что они явно уступают столице.

Риски при покупке квартиры

Рынок первичной недвижимости может претерпевать различные изменения – от цен и до ключевых инвесторов, но риски, с которыми будет сталкиваться потенциальный покупатель, будут стабильны всегда. Инвестиции в строительство дома, с целью приобрести квартиру в собственность после окончания строительства, несет в себе большие риски для покупателей, значительное количество которых можно проверить подключив к процессу оценки юриста, который специализируется на вопросах недвижимости. В процессе оформления покупки квартиры может всплыть момент, который касается подмены документации на объект строительства. Как распознать недобросовестного застройщика:

• Несоответствие объекта строительства целевому назначению земли и несоответствие данных в разрешительной документации.
• Отсутствие полного пакета разрешительных документов на строительство у застройщика
• В договоре отсутствует пункт, где прописаны штрафы и порядок возврата денежных средств в случае, если застройщик нарушает условия договора

Приобретение квартиры в Киевской новостройке – безусловно, важное событие, которое требует значительной подготовки и анализа информации. Важно всегда внимательно ознакамливаться с документацией у застройщика и не принимать поспешных решений. В таком случае покупка квартиры в Киеве станет для радостным событием и выгодным вложением средств.