Продажа двухкомнатных квартир в Харькове

Продажа двухкомнатных квартир в Харькове

Рынки недвижимости переполнены объявлениями разного рода недвижимости начиная от коммерческой и заканчивая жилой, в данном случае мы разберем покупку двухкомнатных квартир в Харькове. Спрос на данный сегмент рынка весьма велик, так как с каждым годом предложений становится только больше, идет большая застройка города новыми жилыми комплексами разной степени комфортабельности. В сравнении с однушками вы сможете получить больше жизненного пространства, особенно это важно для молодых семей планирующих завести ребенка или просто требовательных к просторности людей.

Как сэкономить и выгодно купить двушку в Харькове?

Простым решением станет квартира в старом доме, данный выбор весьма проблематичен, так как вам может потребоваться много времени на устранение дальнейших трудностей в виде старых коммуникаций, устаревшей планировки, косметического ремонта. Также техническое состояние дома будет говорить само за себя, старые подъезды и дворы, которые совершенно не радуют глаз. При тщательном поиске можно найти вариант напрямую от хозяина без посредников, это значительно уменьшает стоимость квартиры, но данных предложений небольшое количество.

Что влияет на стоимость в первую очередь?

Основными и общепринятыми критериями, что способствуют изменению цены принято считать:

• Расположение будущей квартиры. Это ключевой фактор, чем больше вблизи вашего дома различных объектов сферы услуг, парков, аптек, ресторанов и прочих удобств – тем выше будет стоимость.
• Внутреннее состояние жилья. Продажа двухкомнатной квартиры в Харькове, как правило, будет стоить куда дешевле квартиры с свежим косметическим ремонтом, часто квартиры теряют в стоимости после различных аварий с коммуникациями.
• Общее состояние дома. Чем старее дом, тем больше в нем может быть проблем. На вторичном рынке в домах зачастую устаревшие домовые и придомовые коммуникации, подъезды требующие ремонта, всё это в свою очередь уменьшает стоимость будущей квартиры.
• Удобство транспортной развязки прибавит в цене вашему выбору по сравнению с более отдаленными квартирами.
• Этажность здания где вы собираетесь приобретать жилье. Дешевые варианты обычно находятся на первом или последнем этаже, также небольшой стоимостью могут похвастаться торцевые и угловые варианты.

Таким образом можно выстроить систему поиска в зависимости от вашего бюджета и найти то, что вам нужно опираясь на желания и потребности.

Типаж дома

Самые дешевые варианты, которые вы сможете найти будут располагаться в старых зданиях, в то время как квартиры в новостройках будут стоить дороже. Каждый тип дома требует внимания при выборе и тщательного разбора.

1. Новостройки – оптимальный по стоимости вариант с современной планировкой, которую мы можете создать сами. Хорошие коммуникации, удобное расположение.
2. Хрущевки – в первую очередь это тонкие стены, низкие потолки, не совсем удобная кухня, совмещенный санузел и устаревший дом. Один из самых бюджетных вариантов.
3. Сталинки – это старое и просторное жилье с удобной планировкой. Если вы любите старинные здания, то это абсолютно ваш выбор, но минусом такого, и всех устаревших домов станут устаревшие коммуникации.
4. Чешки – это более улучшенный вариант хрущевок, в них увеличены кухни и более высокие потолки.

Многие другие дома не имеют больших отличий между собой в цене и планировке, разница ограничивается лишь в строительных и отделочных материалах при постройке, наличии балкона и прочее.

Итог

Если вы уверены, что хотите купить двухкомнатную квартиру в Харькове, то посмотрев объявления на UniDom.ua сделаете правильное решение. Будьте внимательны и следуйте советам, не делайте поспешных решений и сможете найти лучший вариант, который удовлетворит все ваши потребности.